結論先行：標準住人集裝箱（3 米×6 米，約 18 平方米）二手箱約 4000—7000 元一個，全新標準箱約 6000—12000 元，帶空調和基礎內裝的約 10000—18000 元；如果按租賃算，標準住人箱月租大致在 300—600 元，通常需要 3—6 個月起租，押金 1—2 個月租金。用超過一年，買的通常比租劃算；用不到半年，租更劃算。（以上為市場參考區間，實際以廠家根據配置、運距、數量給出的報價為準。）

一、買：不同配置的價格區間

要注意的是：報價是否含運輸和吊裝，差別很大。單箱跨市運輸加吊裝，通常還需要額外幾百到兩三千元，談的時候一定要單獨問清。

二、租：月租與費用構成

三、影響價格的 5 個變量

• 箱體新舊。新箱與翻新箱的價差可以接近一倍，這也是低價報價最常見的來源。
• 保溫與配置。巖棉保溫比泡沫板貴，帶空調、衛浴、上下鋪的差價明顯。
• 數量。10 個箱和 100 個箱，單價能差 10%—20%，大單一定要談階梯價。
• 運距。按公里計費，本地和跨省的物流成本差異往往比箱體本身的價格差異還大。
• 工期與季節。趕工期要排夜班，成本上升；旺季（如春季開工季）排產緊張，價格也更硬。

四、買還是租？按使用時長算一筆賬

按標準住人箱算：全新箱約 9000 元，月租約 450 元。簡單測算——使用超過約 20 個月，買的成本低于租。再考慮買下來的箱子用完后還能二手轉出（殘值通常還有三到五成），實際盈虧平衡點會提前到 12—15 個月左右。

實際操作中，很多項目用的是混合方案：長期固定的住宿和辦公需求量直接采購，短期臨時增加的用工量按季度租。這樣既壓住了長期成本，也保留了彈性。

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