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結論先行： 特種方艙和普通集裝箱房的差別，不在外觀，在"里面要維持什么環境"——潔凈度、負壓、恒溫恒濕、防爆、防火這些指標，決定了它是"一間房"還是"一臺設備"。普通箱體改造成特種方艙，成本通常是同面積標準箱的 1.5 – 3 倍，因為大頭花在圍護系統、空調凈化與控制系統上，不在箱體本身。
前提說明： 下文配置與價格為 2026 年珠三角市場參考值，不含場地基礎與市政接入；實際隨潔凈等級、控制精度與設備配置浮動。
| 維度 | 普通集裝箱房 | 特種方艙 |
|---|---|---|
| 核心訴求 | 住人 / 辦公 / 儲物 | 維持受控環境 |
| 圍護 | 常規墻板 + 保溫 | 高密封圍護、防潮防塵 |
| 空調 | 舒適性空調 | 恒溫恒濕 / 凈化空調 |
| 控制系統 | 基礎配電 | 壓差、溫濕度、報警聯動 |
| 驗收 | 一般項目驗收 | 專項指標檢測 |
| 造價 | 1,100 – 2,200 元/㎡ | 2,500 – 8,000 元/㎡ |
| 場景 | 核心指標 | 典型面積 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 醫療 / 診療單元 | 潔凈度、負壓、消毒 | 40 – 120 ㎡ | 需獨立空調與排風 |
| 檢驗 / 檢測實驗室 | 潔凈度、通風柜、防交叉污染 | 60 – 200 ㎡ | 分區明確、氣流組織 |
| 采樣 / 核酸類工作間 | 負壓、新風、過濾 | 15 – 40 ㎡ | 一進一出雙緩沖 |
| 特種倉儲 | 恒溫恒濕 / 防爆 | 50 – 300 ㎡ | 視存儲物性質 |
| 設備 / 機房艙 | 承重、散熱、防塵 | 30 – 150 ㎡ | 按設備尺寸定制 |
同一外形，內部可以是完全不同的空間——所以特種方艙必須按用途定制，不能按"箱"采購。
| 指標 | 常見要求 | 影響環節 |
|---|---|---|
| 潔凈度 | 萬級 – 十萬級（按用途） | 圍護密封 + 高效過濾 |
| 壓差梯度 | 相鄰房間 5 – 15 Pa | 送排風量平衡 |
| 溫濕度 | 溫度 ±1 – 2 ℃；濕度按工藝 | 恒溫恒濕機組 |
| 換氣次數 | 按等級，通常 10 – 30 次/h | 空調風量配置 |
| 圍護材料燃燒性能 | 不低于 A 級（按建筑要求） | 巖棉等不燃材料 |
| 電氣防護 | 防爆區域按規范 | 防爆電器與接地 |
核心邏輯：先定指標，再定箱體。 反過來做，指標一定達不到。
| 檔次 | 參考單價 | 主要配置 | 適用 |
|---|---|---|---|
| 基礎型 | 2,500 – 3,500 元/㎡ | 高密封圍護 + 常規空調 + 基礎電控 | 采樣、一般倉儲 |
| 標準型 | 3,500 – 5,000 元/㎡ | 凈化空調 + 壓差控制 + 監控 | 檢測、診療單元 |
| 高標準型 | 5,000 – 8,000 元/㎡ | 恒溫恒濕 + 高效過濾 + 報警聯動 + 防爆 | 實驗室、特種倉儲 |
運費與吊裝另計；運輸受限尺寸的模塊需提前校核通道條件。
問：特種方艙和普通集裝箱房差在哪？
差在要維持的環境指標：潔凈度、壓差、溫濕度、防爆等。圍護與空調凈化是成本大頭。
問：造價一般多少？
2,500 – 8,000 元/㎡，約為普通集裝箱房的 1.5 – 3 倍，隨潔凈等級與控制精度上升。
問：能做多大？
單模塊受運輸限制，通常按 3 m 或 6 m 模數組合；50 – 300 ㎡ 均可通過多箱拼合實現。
問：驗收要注意什么？
必須做專項指標檢測（潔凈度、壓差、溫濕度），只做通電通水驗收不算通過。
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