橋下空間不是"誰想用就能用"——它涉及橋梁安全、市政管理、消防環(huán)保等多重約束。2025年，武漢市城市管理執(zhí)法委員會在調(diào)研吸收其他城市經(jīng)驗基礎(chǔ)上，編制出臺《武漢市城市橋梁橋下空間利用管理辦法（暫行）》，明確了橋下空間利用管理工作職責、利用機制、管理要求等，為橋下空間長效規(guī)范管理提供制度保障。

辦法解決三個問題

1. 誰來管：明確市、區(qū)兩級及橋梁權(quán)屬單位的職責分工，市城管執(zhí)法委統(tǒng)籌推進，各區(qū)城管部門與城投、城建等平臺公司協(xié)同實施；
2. 怎么批：橋下空間利用需結(jié)合橋梁結(jié)構(gòu)安全論證，先調(diào)研周邊需求（如武漢11座項目開工前走訪10余家社會單位、召開6場居民意見征集會），再確定功能方案；
3. 怎么管：對消防、環(huán)保、噪聲、停車組織等運營細節(jié)提出要求，避免"一改了之"。

政策之前：試點先行

早在2024年，武漢就通過武城管文〔2024〕56號文件把友誼大道橋下空間等項目納入"全市城市橋梁橋下空間整治及試點利用"名單，羅家港運動公園、黃浦"護學島"等都是試點成果。新辦法把試點經(jīng)驗固化為規(guī)則。

對企業(yè)意味著什么

規(guī)則清晰意味著機會可預期。商業(yè)運營、停車、體育場館、市政配套等業(yè)態(tài)都可以在制度框架下參與橋下空間利用，模塊化建筑、充換電設(shè)備、場館運營等配套行業(yè)值得關(guān)注。

博客斯房屋（BOXERHOUSE）始于2020年，武漢自有工廠數(shù)萬平米，提供集裝箱商鋪、商業(yè)街、集成房屋的設(shè)計—生產(chǎn)—安裝一體化服務(wù)，并在惠州、新疆、海口、沙特利雅得設(shè)有生產(chǎn)基地，服務(wù)全國。業(yè)務(wù)咨詢：181-6278-8876（劉經(jīng)理，中國）；沙特 +86-18827461676。